УКРАЇНА
ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
п’ята сесія сьомого скликання
від 09.02.2016 № 90
Про поновлення договорів оренди
земельних ділянок громадянам
Розглянувши заяви громадян, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, керуючись Земельним кодексом України , Законами України: “Про місцеве самоврядування в Україні ”, “Про Державний земельний кадастр”, “Про землеустрій”, “Про оренду землі” , “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ” , Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 “Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру”, міська рада
ВИРIШИЛА:
1. Поновити шляхом укладання нового договору, договори оренди землі згідно з додатком (кількість землекористувачів 19 ).
2. Зобов´язати землекористувачів, яким надано в оренду земельні ділянки, протягом двох місяців з дати прийняття даного рішення зареєструвати правовстановлюючі документи відповідно до вимог чинного законодавства.
У разі не своєчасного оформлення та державної реєстрації, в установленому законом порядку договорів оренди земельних ділянок, управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради направити матеріали щодо правомірності використання землі в органи державного контролю за використанням та охороною земель Житомирської області.
3. Землекористувачам в разі закінчення терміну користування земельною ділянкою, повернути дані земельні ділянки у відання міської ради у стані, придатному для подальшого їх використання за призначенням, або звернутися до Житомирської міської ради за 2 місяці до закінчення договору оренди землі, щодо поновлення дії договору оренди.
4. У зв’язку з прийняттям змін до Податкового кодексу України, які набрали чинності з 01.01.2015 року та рішення Житомирської міської ради від 10.06.2015 року № 931 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Житомира та ведення в дію нових розмірів плати за земельні ділянки у м.Житомирі» землекористувачам до моменту укладання договору оренди землі виготовити оновлені розрахунки орендної плати.
5. Достроково припинити дію договору оренди землі шляхом його розірвання:
5.1 укладеного з Мерзлою Світланою Миколаївною, Мерзлим Романом Петровичем, договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 17.07.15 № 188 на земельну ділянку площею 0,0845 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:07:001:0025, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров. С.Тюленіна, 13 .
Підстава: клопотання Мерзлої С.М., Мерзлого Р.П від 31.07.15 №9964, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.2 укладеного з Заінчковським Анатолієм Йосиповичем, Заінчковським Юрієм Йосиповичем, Павловським Андрієм Володимировичем, Селейдар´яном Олександром Григоровичем, договір зареєстровано у Житомирській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис від 21.01.10 № 041022900007 на земельну ділянку площею 0,0420 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:07:018:0023, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров. 2-й Хмельовий, 7 .
Підстава: клопотання користувачів від 12.08.15 №25/З-5419, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.3 укладеного з Фурман Іриною Анатоліївною, договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 16.01.15 №11 на земельну ділянку площею 0,0510 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:01:005:0013, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Будівельна, 2-а.
Підстава: клопотання Фурман І.А. від 09.09.15 №25/Ф-2566-2, ст.ст. 118, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.4 укладеного з Ткачук Ніною Володимирівною, договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 25.11.14 №323 на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:04:019:0048, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. В.Длоуги,6, в зв’язку з договором купівлі-продажу незавершеного будівництва від 05.08.15 зареєстровано в реєстрі за № 9678 , витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 41792258 від 05.08.15, нотаріально посвідченої згоди від 07.08.15 зареєстровано в реєстрі за №9889.
Підстава: ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.5 укладеного з Сєтаком Віктором Ярославовичем, договір внесено у книгу записів державної реєстрації договорів оренди 25.11.13 № 190 на земельну ділянку площею 0,0978 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:08:017:0037, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров. 3-й Кривий Брід, 10-а, в зв’язку з договором купівлі-продажу житлового будинку від 21.05.13 зареєстровано в реєстрі за № 328, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 3741174 від 21.05.13, нотаріально посвідченої згоди від 20.12.13 зареєстровано в реєстрі за №6926.
Підстава: клопотання Сетака В.Я. від 09.09.15 № 25/С-6207, ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.6 укладеного з Новоселецькою Світланою Василівною, договір внесено у книгу записів договорів оренди 12.05.15 № 113 на земельну ділянку площею 0,0340 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:05:006:0024, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров.Урожайний, 9, в зв’язку з договором дарування від 14.09.15 зареєстровано в реєстрі за № 1914, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 43777554 від 14.09.15, нотаріально посвідченої згоди від 14.09.15 зареєстровано в реєстрі за №1315.
Підстава: клопотання Новоселецької С.В. від 15.09.15 № 12503, ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.7 укладеного з Касянчуком Олександром Вячеславовичем, договір внесено у книгу записів договорів оренди 24.10.14 № 274 на земельну ділянку площею 0,0450 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:03:031:0007, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Богунська, 21-б , в зв’язку з договором купівлі-продажу об’єкта незавершеного будівництва від 13.08.15 зареєстровано в реєстрі за № 11180 витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 42203818 від 13.08.15, нотаріально посвідченої згоди від 13.08.15 зареєстровано в реєстрі за №11181.
Підстава: ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.8 укладеного з Сидоренко Людмилою Михайлівною, договір зареєстровано у Житомирській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис від 29.06.06 № 040620900401 на земельну ділянку площею 0,0317га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Щорса, 73 , в зв’язку з договором дарування частини житлового будинку від 21.08.10 зареєстровано в реєстрі за № 10180 витягу про державну реєстрацію прав номер витягу 27526150 від 04.10.10.
Підстава: ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.9 укладеного з Власенко Василем Івановичем , договір зареєстровано у Житомирській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.05.05 № 040520900176 на земельну ділянку площею 0,0302 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. 1-го Травня, 34 , в зв’язку з договором довічного утримання , нотаріально посвідченою заявою від 2010 року зареєстровано в реєстрі за № 172.
Підстава: клопотання Сіденко Г.В. від 02.10.15 № 25/С-5515, від 05.10.15 №25/С-5515-3, ст.ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.10 укладеного з Кучинським Дмитром Георгійовичем, договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 16.10.15 №273 на земельну ділянку площею 0,0520 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:02:031:0003, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Саєнка, 118 .
Підстава: клопотання Кучинського Д.Г. від 13.11.15 №15591, ст.ст. 118, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.11 укладеного з Косінським Леонідом Володимировичем, договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 09.10.15 №266 на земельну ділянку площею 0,0625 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:01:003:0043, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: проїзд Андріївський, 1/41 .
Підстава: клопотання Косінського Л.В. від 13.11.15 №15587, ст.ст. 118, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.12 укладеного з Щирським Вячеславом Івановичем та Щирською Феліксою Олександрівною, договір внесено у книгу записів договорів оренди 04.04.12 №181010004000183 на земельну ділянку площею 0,0365 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:10:054:0041, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров. Мальованський, 1/10 .
Підстава: клопотання Щирської Ф.О. від 20.11.15 №16018, ст. ст. 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.13 укладеного з Коровіною Вітою Казимирівною, договір внесено у книгу записів договорів оренди 04.04.11 №181010004000014 на земельну ділянку площею 0,0616 га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:10:067:0048, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Піонерська, 45-а. Підстава: клопотання Коровіної В.К. від 23.11.15 №16175, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.14 укладеного з Коровіним Дмитром Олексійовичем, договір внесено у книгу записів договорів оренди 04.04.11 №181010004000013 на земельну ділянку площею 0,0622га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:10:067:0046, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Піонерська, 45-а .
Підстава: клопотання Коровіна Д.О. від 23.11.15 №16173, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
5.15 укладеного з Коровіною Тетяною Леонідівною , договір зареєстровано у Житомирському міському відділі Житомирської регіональної філії Центру Державного земельного кадастру про що у книгу записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис 21.08.09 №040922900023 на земельні ділянки площею 0,1622га, кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:10:067:0030 та площею 0,1616 га кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:10:067:0031, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Піонерська, 45-а .
Підстава: клопотання Коровіної Т.Л. від 08.12.15 № 17233, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі».
6. Достроково припинити дію договору оренди землі укладеного з:
6.1 Собачевською (Романюк) Марією Семенівною зареєстрованого у Житомирській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис 01.12.05 № 040520900571 на земельну ділянку площею 0,0546 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: пров. 4-й Першотравневий, 10 , в зв’язку зі смертю орендаря.
Підстава: ст.. 141 Земельного кодексу України, ст.. 31 Закону України «Про оренду землі», свідоцтво про смерть Серія І-ТП №139647.
6.2 Тюріною Валентиною Антонівною зареєстрованого у Житомирській регіональній філії Центру Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис 31.12.05 № 040520900676 на земельну ділянку площею 0,0696 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: вул. Максютова, 2, в зв’язку зі смертю орендаря.
Підстава: клопотання Тюріна А.П. від 25.09.15 №25/Т-6683, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», свідоцтво про смерть Серія І-ТП №255192.
7. Внести зміни до договору оренди землі укладеного між Житомирською міською радою та:
7.1 Нестерук Валентиною Петрівною в частині адреси земельної ділянки площею 0,1146 га по вул. Максютова, 113 (нова адреса: вул. Максютова, 113/1), кадастровий номер 1810136300:03:024:0080, для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, в п.1 договору оренди землі замість виразу: “вул. Максютова, 113 ”, читати: “вул. Максютова, 113/1 ”.
Договір зареєстровано, про що у книзі записів договорів оренди вчинено запис 06.06.14 № 131 .
Підстава: клопотання Нестерук В.П. від 13.07.15 №25/Н-2202-2, рішення виконавчого комітету міської ради від 25.03.10 №221 «Про надання замовникам будівництва містобудівних умов і обмежень на забудову земельних ділянок….» , довідка управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 22.05.15 №1337/13.
7.2 Дмитриєнко Віталієм Вячеславовичем в частині адреси земельної ділянки площею 0,0427 га по вул. Фізкультурна, 3 (нова адреса:вул. Фізкультурна, 3-а), кадастровий номер 1810136300:03:003:0043, для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, в п.1 договору оренди землі замість виразу: “вул.Фізкультурна, 3 ”, читати: “вул. Фізкультурна, 3-а ”.
Договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 15.08.14 № 203.
Підстава: клопотання Дмитриєнко В.В. від 11.09.15 №25/Д-6317, рішення виконавчого комітету міської ради від 09.09.08 №650 «Про надання дозволу на виконання проектно-вишукувальних робіт та будівництво нових індивідуальних будинків ……», , довідка №255/2015 управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 25.06.15 №1967/13, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-1801831322015 від 10.08.15.
7.3 Черняком Олегом Михайловичем в частині площі та кадастрового номеру земельної ділянки за адресою: вул. Огурцова, 36 для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, в п.2 договору оренди землі замість виразу: “0,1168га”, читати: “0,0419 га ”.
Пункт 4 договору викласти в наступній редакції: “Кадастровий номер земельної ділянки 1810136300:03:005:0005” .
Договір зареєстровано, про що у книзі записів договорів оренди вчинено запис 10.01.14 № 3 .
Підстава: клопотання Черняка О.М. від 04.12.15 №25/Ч-10097.
7.4 Степанчук Раїсою Сергіївною в частині площі, кадастрового номеру , орендної плати земельної ділянки за адресою: проїзд Поліський, 7 для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, в п.2 договору оренди землі замість виразу: “0,0776га”, читати: “0,0081 га ”.
Пункт 4 договору викласти в наступній редакції: “Кадастровий номер земельної ділянки 1810136600:02:035:0051” .
Пункт 7 договору викласти в наступній редакції: “316грн. 27 коп. (триста шістнадцять гривень) 27 коп. в рік, коефіцієнт співвідношення - 3,000. ”
Договір внесено у книгу записів договорів оренди землі 12.09.14 №246.
Підстава: клопотання Степанчук Р.С. 05.12.15 №17077, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ – 1802108022015 01.12.15.
8. Відкласти на додаткове вивчення питання продовження договорів оренди землі для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код 02.01) наступним громадянам:
8.1. Камбулів Данієль Жан Марі земельна ділянка площею 0,0978 га за адресою пров. 3-й Кривий Брід, 10-а.
8.2. Золотаренко Володимиру Ярославовичу земельна ділянка площею 0,1041 га за адресою вул. Березівська, 7 .
8.3. Брезвіній Оксані Геннадіївні земельна ділянка площею 0,0672 га за адресою вул. Черняховського, 64.
9. Землекористувачам забезпечити можливість доступу на земельні ділянки відповідним службам для обслуговування і ремонту об’єктів загального користування та інженерної інфраструктури.
10.Доручити управлінню регулювання земельних відносин Житомирської міської ради після прийняття рішення сприяти своєчасному виготовленню договорів оренди земельних ділянок та їх реєстрації.
Попередити заявників про те, що Житомирська міська рада та її виконавчі органи не несуть відповідальності, за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених технічною документацією із землеустрою.
11. Контроль за виконанням даного рiшення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради відповідно до покладених повноважень та на постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Міський голова С.І.Сухомлин
