Офіційний веб-сайт Житомирської міської ради

Повідомлення про початок процедури розгляду пропозицій громадськості щодо проєкту містобудівної документації: «Внесення змін до ДПТ кварталу, що обмежений вул. Київською, Східною, М. Грушевського та проспектом Незалежності

14.01.2022

Повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості щодо розроблення проєкту містобудівної документації: «Внесення змін до Детального плану території кварталу, що обмежений вул. Київською, Східною, М. Грушевського та проспектом Незалежності в м. Житомирі»

1. Інформація про мету, склад та зміст містобудівної документації.

«Внесення змін до Детального плану території кварталу, що обмежений вул. Київською, Східною, М. Грушевського та проспектом Незалежності в м. Житомирі» (далі-ДПТ) розробляється на вимогу Плану зонування міста Житомира затвердженого рішенням Житомирської міської ради від 04.04.2017 № 579.

Мета розроблення ДПТ:

Внесення змін в Детальний план території розробляється з метою:

  • аналізу можливості зміни рішення щодо використання земельної ділянки з кадастровим номером 1810136300:08:037:0021, замість  розміщення на цієї ділянці автозаправного комплексу, розмістити на ділянці багатоквартирний житловий будинок;
  • визначення параметрів забудови, містобудівних умов та обмежень використання земельної ділянки S=0,0696 га з кадастровим номером 1810136300:08:037:0021 для розміщення багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення;

-              зміни цільового призначення земельної ділянки   з к.н. 1810136300:08:037:0021 з  03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на 02.10."Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури" у встановленому чинним законодавством порядку;

згідно Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” та внесення уточнень у подальшому до Плану зонування м. Житомира.

Склад ДПТ:

- Текстові матеріали детального плану території (ПЗ пояснювальна записка).
- Вихідні дані.
- Графічні матеріали детального плану території.

З змістом кожної складової ДПТ можливо ознайомитися на офіційному веб-сайті Житомирської міської ради https://zt-rada.gov.ua/ в розділі “Детальні плани у розробці”.

 2. Основні техніко-економічні показники.

з/п

Найменування показника

Од.

виміру

Всього

  1.  

Площа території, що передбачена для розміщення та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків

га

0,6330

 

Площа ділянки з к.н.1810136300:08:037:0021;

 (згідно землевпорядної документації).

га

0,0696

 

Площа ділянки з к.н.1810136300:08:037:0007

(згідно землевпорядної документації).

га

0,3933

 

Площа ділянки з к.н.1810136300:08:037:0019

(Згідно землевпорядної документації, знаходиться в користуванні у ТОВ «Експедиція-Сервіс».)

га

0,0768

 

Площа ділянки

(на підставі Державного Акту на право  постійного користування землею № 1-ЖТ № 000690 від 22.03.2001 р., знаходиться у користуванні у ТОВ «Експедиція-Сервіс».)

 

га

0,0630

  1.  

Площа забудови, в т.ч.:

 

 

 

160-квартирного житлового  будинку, що будується

м2

1170

 

81-квартирного житлового будинку, що запланований

м2

610

3.

Поверховість:

 

 

 

160-квартирного житлового  будинку, що будується.

 

11-13

 

 

 

10-12 поверхів житлових,

1–нежитловий

 

81-квартирного житлового будинку, що запланований.

пов.

11-12

 

 

 

 

11 поверхів житлових,

1–нежитловий

4.

Кількість квартир,

у т.ч.:

шт.

241

 

160-квартирного житлового  будинку, що будується.

шт.

160

 

-однокімнатних

шт.

100

 

-двокімнатних

шт.

60

 

81-квартирного житлового будинку, що запланований.

шт.

81

 

-однокімнатних

шт.

41

 

-двокімнатних

шт.

40

5.

Площа озеленення комплексу багатоквартирних житлових будинків

м2

3845

6.

Відсоток забудови комплексу багатоквартирних житлових будинків

%

28

3. Відомості про замовника та розробника містобудівної документації. Підстава для розроблення.

ДПТ розробляється на підставі рішення Житомирської міської ради від 18.12.2017 № 893 “Про надання дозволу на розроблення детальних планів в межах територіальних зон відповідно до Плану зонування м. Житомира”.

Замовник: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради.

Розробник: ТОВ ТАМ «АРХ-Студіо».

Фінансування розроблення ДПТ здійснюється Рудиком С.М., Пеньковською З. Т.

4. Інформація про місце і строки ознайомлення з матеріалами ДПТ.

                З матеріалами ДПТ можливо ознайомитися на офіційному веб-сайті Житомирської міської ради https://zt-rada.gov.ua/ в розділі “Детальні плани у розробці” та в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради  за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6.

                З матеріалами ДПТ можливо ознайомлюватися упродовж усього терміну процедури громадського обговорення, який триває 30 днів з дати оприлюднення матеріалів проєкту ДПТ (з 14 січня 2022 — по 14 лютого 2022 рр.).

5. Інформація про посадову особу замовника ДПТ, яка відповідає за розгляд пропозицій та адреса, за якою можуть надсилатися пропозиції (зауваження). Відомості про строк подання і строк завершення розгляду пропозицій.

 Письмові пропозиції (зауваження) подаються впродовж усього терміну процедури громадського обговорення з 14 січня 2022 — по 14 лютого 2022 рр. замовнику ДПТ Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради на адресу: 10031, м. Житомир, вул. Покровська, 6 та на електронну адресу: [email protected]

Усні пропозиції (зауваження) подаються під час громадських слухань із внесенням їх до протоколу громадських слухань.  

(Письмові пропозиції подаються фізичними особами із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, із особистим підписом. Юридичні особи подають пропозиції із зазначенням найменування та місцезнаходження юридичної особи. Анонімні пропозиції не розглядаються).

6. Інформація про дату, час і місце проведення громадських слухань.

 Громадські   слухання    по    даному    ДПТ    відбудуться  14.лютого 2022  р. о 12 год. 00 хв. в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради (вул. Покровська, 6, 2-й поверх).

7. Інформація стосовно запланованих інформаційних заходів.

Додаткових інформаційних заходів не заплановано.