Організатор земельних торгів: Житомирська міська рада.
Виконавець земельних торгів: ПП «Фірма «СОМГІЗ», 79012, м.Львів, вул.Сахарова,46.
Характеристика лоту:
· земельна ділянка несільськогосподарського призначення, що розташована за адресою:Житомирська область, м. Житомир, провулок Червоний, 41-а;
· кадастровий номер: 1810136300:07:020:0020;
· площа: 0,7800 га;
· категорія земель - землі житлової та громадської забудови;
· цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код класифікації видів цільового призначення земель – 02.10).
Стартова ціна продажу земельної ділянки у власність– 6750000 грн. 00 коп. (шість мільйонів сімсот п’ятдесят тисяч гривень 00 коп.) без ПДВ.
Містобудівні умови:
- відповідно до плану зонування території м.Житомир, затвердженого рішенням міської ради від 04.04.2017 р. №579 «Про затвердження Плану зонування м.Житомира», земельна ділянка розташована в зоні Ж-4 – зона мішаної багатоповерхової забудови та громадської забудови;
- відповідно до планувальних обмежень схеми зонування території м.Житомир частина земельної ділянки розташована в санітарно-захисній зоні об’єктів транспорту;
- на земельній ділянці при необхідності проведення робіт з будівництва – оформити документацію в порядку , встановленому законами України у сфері містобудування;
- забезпечити улаштування під’їзду до земельної ділянки в параметрах згідно вимог розділу 7 ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень»;
- при необхідності проведення робіт з реконструкції, капітального ремонту на земельній ділянці – оформити документацію за встановленим законодавством порядком;
- земельну ділянку утримувати у відповідності до санітарних, екологічних вимог та за цільовим призначенням;
- згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» врахувати законні інтереси користувачів земельних ділянок, що знаходяться поруч.
Обмеження у використанні земельної ділянки:
охорона зона навколо інженерних комунікацій 0,1062 га., охорона зона навколо (вздовж) об'єкта енергетичної системи 0,0202 га., інше обмеження 0,0436 га. Використовувати земельну ділянку виключно за цільовим призначенням.
Порядок оформлення результатів торгів та умови продажу:
1. Протокол земельних торгів підписується Переможцем, Ліцитатором та Організатором земельних торгів або його представником негайно після закінчення торгів за лотом.
2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки між Житомирською міською радою та Переможцем торгів укласти безпосередньо в день проведення торгів, який підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню. З одруженою фізичною особою договір купівлі-продажу укладається при умові подання Переможцем торгів до укладення договору купівлі-продажу нотаріально засвідченої згоди другого з подружжя, згідно з ст.65 Сімейного кодексу України.
3. Ціну продажу земельної ділянки, право власності якої набуто на земельних торгах у формі аукціону, сплатити переможцю торгів не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дня укладання договору купівлі-продажу.
4. Право власності на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів у формі аукціону, підлягає державній реєстрації в порядку визначеному законом.
5. Відповідно до ч.5 ст.135, ч.5 ст.136, ч.31 ст.137 Земельного кодексу України та Рішення сорок другої сесії VІІ-го скликання Житомирської міської ради «Про продаж юридичним особам земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м.Житомирі, на яких розміщені об’єкти нерухомого майна заявників та проведення земельних торгів у формі аукціону в м. Житомирі» від 08.11.2018 р. №1229 на переможця земельних торгів покладається зобов’язання відшкодувати витрати Організатора земельних торгів по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у розмірі 18000 грн. 00 коп., витрати Виконавця земельних торгів по виготовленню звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки у розмірі 15000 грн. 00 коп. та оплатити послуги Виконавцеві земельних торгів в розмірі 5 відсотків ціни, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки, але не більше як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
6. Переможцю земельних торгів, який відмовиться від підписання протоколу аукціону, укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, повного розрахунку за придбаний лот в терміни, визначені чинним законодавством та умовами договору, гарантійний внесок не повертається, результати торгів анульовуються, сам покупець до наступнихторгів не допускається, а кошти в розмірі продажної ціни, що склалася за результатами торгів стягуються з Переможця торгів, як неустойка (ст.549 ЦКУ) в судовому порядку згідно чинного законодавства.
Для участі в земельних торгах необхідно:
1. Сплатити через банківську установу:
· реєстраційний внесок – 960 грн. 50 коп., в т.ч. ПДВ 20%, на рахунок ПП “Фірма “СОМГІЗ” р/р 26001904420002 у АТ “ТАСКОМБАНК”, МФО 339500, ЄДРПОУ 20810095; призначення платежу: «Реєстраційний внесок, в т.ч. ПДВ 20%».
· гарантійний внесок – 337500 грн. 00 коп., без ПДВ, на рахунок ПП “Фірма “СОМГІЗ” р/р 26002904420001 у АТ “ТАСКОМБАНК”, МФО 339500, ЄДРПОУ 20810095; призначення платежу: «Гарантійний внесок, без ПДВ».
2. Подати документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків. Оформити та подати заяву з необхідною інформацією та підтверджуючими документами особи, яка бажає взяти участь у земельних торгах, Виконавцю торгів за адресою Житомирської філії №06 ПП «Фірма «СОМГІЗ»: 10014, м. Житомир, вул. Рильського, 9, оф.323, відповідальна особа – Столбова Інна Валеріївна, телефон для довідок: +380959349868, години прийому заяв на участь в земельних торгах: у робочі дні з 12.30 год. до 16.30 год., у п'ятницю - з 12.30 год. до 14.30 год, або за адресою головного офісу ПП «Фірма «СОМГІЗ»: м.Львів, вул.Сахарова, 46, відповідальна особа – Цифуляк Оксана Іванівна, телефон для довідок: (032)244-30-92, години прийому заяв на участь в земельних торгах: у робочі дні з 12.30 год. до 16.30 год., у п'ятницю - з 12.30 год. до 14.30 год.
3. Укласти договір про умови участі в земельних торгах у формі аукціону з Виконавцем земельних торгів в редакції Виконавця.
Земельні торги у формі аукціону призначено на 29 березня 2019 р. Прийом заяв закінчується за три робочі дні до проведення земельних торгів.
Останній день прийому заяв – 25 березня 2019 р. до 16.30 год.
Місце проведення торгів: Житомирська область, м. Житомир, майдан імені С.П.Корольова, 4/2, зал засідань міськвиконкому.
Початок торгів об 11.00 год. Реєстрація учасників земельних торгів в день проведення з 08-00 год. до 10-40 год. за адресою: м. Житомир, майдан імені С.П.Корольова, 4/2, зал засідань міськвиконкому.
З питань детального ознайомлення з технічною документацією на земельну ділянку звертатись у Житомирську філію №06 ПП «Фірма «СОМГІЗ» в робочі дні з 12.30 год. до 16.30 год., у п'ятницю - з 12.30 год. до 14.30 год, за адресою: м.Житомир, вул.Рильського,9, оф.323, тел.(095)9349868.
Офіційна інформація оголошення про проведення земельних торгів розміщена на веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, - Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру torgy.land.gov.ua/auction/lots/16319
